Asbest-Probenahme in München: Gewissheit per Laboranalyse
Ob ein Bauteil Asbest enthält, zeigt nur eine Materialprobe im Labor. Die Gudness GmbH aus Dachau entnimmt Proben staubarm nach VDI 3866, lässt sie in einem akkreditierten Labor analysieren und erklärt Ihnen den Befund – für Hausbesitzer, Käufer, Hausverwaltungen und Bauunternehmen.
Asbest-Probenahme: Das Wichtigste in Kürze
- Kann man Asbest erkennen? Nein, nur eine Laboranalyse gibt Sicherheit.
- Wann ist eine Probe sinnvoll? Vor Umbau, Kauf, Abbruch oder wenn ein verdächtiges Bauteil beschädigt ist – bei Gebäuden, die vor 1993 errichtet wurden.
- Wie wird die Probe entnommen? Staubarm nach VDI 3866.
- Wie schnell geht es? Termine für die Probenahme sind kurzfristig möglich. Die Laboranalyse dauert je nach Umfang 1 bis 2 Wochen.
- Was kostet es? Das hängt von der Anzahl der Proben und dem Aufwand vor Ort ab. Sie erhalten vorab ein persönliches Angebot.
Wann ist eine Asbest-Probenahme sinnvoll?
Vor Umbau & Renovierung
Bevor Böden, Wände oder Fliesen entfernt werden – damit beim Bohren und Schleifen keine Fasern frei werden.
Vor Kauf oder Verkauf
Ein Befund schafft Klarheit über mögliche Sanierungskosten und stärkt Ihre Verhandlungsposition.
Vor Abbruch & Entkernung
Grundlage für das Schadstoffkataster, das bei Gebäuden vor 1993 vor Arbeitsbeginn erstellt werden muss.
Bei Beschädigung
Wenn ein verdächtiges Bauteil gebrochen, angebohrt oder verwittert ist – dann zusätzlich an eine Raumluftmessung denken.
Warum sollte ich die Asbestprobe nicht selbst nehmen?
Weil beim Abbrechen oder Abkratzen genau die Fasern frei werden, vor denen Sie sich schützen wollen. „Asbest-Schnelltests“ aus dem Handel sind in Wahrheit Probensets zum Einschicken – die Entnahme bleibt Ihr Risiko.
- Faserfreisetzung in der Wohnung möglich
- Kein geeignetes Werkzeug für eine staubarme Entnahme
- Probe oft nicht repräsentativ
- Keine Dokumentation der Entnahmestelle
- Befund für Käufer, Behörden oder Versicherung kaum belastbar
- Staubarme Entnahme nach VDI 3866
- Entnahmestelle wird anschließend versiegelt
- Foto und Lageplan zu jeder Probe
- Befund aus akkreditiertem Labor – belastbar und nachvollziehbar
Wie läuft eine fachgerechte Probenahme ab?
Begehung
Wir sehen uns das Gebäude an und legen fest, welche Bauteile beprobt werden.
Staubarme Entnahme
Staubarm nach VDI 3866, jede Probe wird sauber entnommen und verpackt.
Dokumentation
Probe dicht verpacken, Stelle versiegeln, Foto und Lage festhalten.
Laboranalyse
Untersuchung in einem akkreditierten Labor – wir arbeiten mit Eurofins (Berlin) und dem SGS Institut Fresenius (München).
Befund & Beratung
Sie erhalten den Prüfbericht und unsere Empfehlung für die nächsten Schritte.
Welche Analysemethoden gibt es?
Das Labor untersucht die Probe unter dem Mikroskop. Welche Methode passt, hängt vom Material ab – wir stimmen das mit dem Labor ab.
| Methode | Geeignet für | Ergebnis |
|---|---|---|
| Polarisationsmikroskopie (VDI 3866 Blatt 4) | Asbestzement, Pappen, Dichtungen | Asbest ja/nein, Faserart |
| Rasterelektronenmikroskopie REM/EDX (VDI 3866 Blatt 5) | Kleber, Spachtelmassen, Putze, geringe Gehalte | Höchste Sicherheit, Faserart eindeutig |
Materialprobe oder Raumluftmessung: Was brauche ich?
Materialprobe
Frage: Enthält dieses Bauteil Asbest?
Richtig vor Umbau, Kauf oder Abbruch – also bevor gearbeitet wird.
Raumluftmessung
Frage: Sind Asbestfasern in der Luft?
Richtig nach einer Beschädigung oder als Freimessung nach VDI 3492 nach der Sanierung.
Zur RaumluftmessungWelche Schadstoffe untersuchen wir?
In älteren Gebäuden kommen oft mehrere Schadstoffe zusammen vor. Auf Wunsch prüfen wir alles in einem Termin.
Asbest
Baustoffe, Kleber, Putze, Dichtungen
KMF
Alte Mineralwolle-Dämmung vor 2000
PAK
Teerhaltige Kleber, Parkett-Kleber, Dachpappe
PCB
Fugenmassen, Anstriche, Kondensatoren
Holzschutzmittel
PCP und Lindan in Dachstühlen und Holzverkleidungen
Schwermetalle
Bleihaltige Anstriche und Leitungen
Was kostet eine Asbest-Probenahme in München?
Die Kosten richten sich nach Anzahl der Proben, Analysemethode und Aufwand vor Ort. Sie erhalten vorab ein persönliches Angebot mit Festpreis.
Beschreiben Sie uns kurz, welche Bauteile untersucht werden sollen – gern mit Fotos. Wir melden uns in der Regel bis zum nächsten Werktag mit einem Angebot.
Angebot anfragen
Was steht im Prüfbericht?
- Entnahmestelle mit Foto und Lage im Gebäude
- Beprobtes Material
- Befund: Asbest nachgewiesen oder nicht
- Faserart, z. B. Chrysotil, Amosit, Krokydolith
- Einstufung fest oder schwach gebunden
- Unsere Empfehlung: belassen, sichern oder sanieren
Unsere Partner-Labore
Mit diesen Fachfirmen und Laboren arbeiten wir eng zusammen. Die Abstimmung liegt bei uns – Sie haben einen Ansprechpartner.
- SGS Institut Fresenius (öffnet in neuem Fenster)Akkreditiertes Labor für Material- und LuftprobenMünchen
- Eurofins Asbestanalytik (öffnet in neuem Fenster)Akkreditiertes Labor für MaterialprobenBerlin
Fragen zur Asbest-Probenahme
Wie lange dauert es bis zum Ergebnis?
Die Auswertung im Labor dauert je nach Umfang 1 bis 2 Wochen. Einen Termin für die Probenahme bekommen Sie bei uns kurzfristig.
Mit welchen Laboren arbeiten Sie?
Mit akkreditierten Laboren: Eurofins in Berlin und dem SGS Institut Fresenius in München.
Was muss ich als Auftraggeber vorher mitteilen?
Nach § 5a der Gefahrstoffverordnung müssen Sie uns vor Beginn der Arbeiten alle Ihnen vorliegenden Informationen zu vorhandenen oder vermuteten Schadstoffen geben – etwa alte Gutachten, Pläne oder Hinweise auf frühere Umbauten – und das Baujahr nennen. Bei Baujahr 1993 bis 1996 brauchen wir das Datum des Baubeginns. Das gilt auch für Privatleute. Mehr dazu auf unserer Seite zum Schadstoffgutachten.
Kann ich Asbest mit bloßem Auge erkennen?
Nicht sicher. Asbestfasern sind mikroskopisch klein. Bei manchen Bauteilen kann ein erfahrener Probenehmer schon vor Ort sagen, dass sie mit hoher Wahrscheinlichkeit Asbest enthalten – etwa bei Floor-Flex-Platten, CV-Belägen (Cushion-Vinyl) oder Asbestzement. Ausschlaggebend ist aber immer die Untersuchung im Labor.
Wie viele Proben brauche ich?
Eine Probe pro verdächtigem Material. Liegen etwa unterschiedliche Bodenbeläge oder Kleber vor, wird jeder einzeln beprobt. Wir legen das bei der Begehung fest.
Ist die Entnahmestelle danach gefährlich?
Nein. Wir versiegeln die Stelle direkt nach der Entnahme, sodass keine Fasern austreten.
Was passiert, wenn Asbest gefunden wird?
Wir erklären Ihnen, ob das Bauteil bleiben kann oder saniert werden muss. Die Sanierung können wir direkt übernehmen – ohne neue Firma und neue Termine.
Kann ich meine Probe auch einschicken?
Ja, wir nehmen auch selbst entnommene Proben an und lassen sie im Labor untersuchen. Im Prüfbericht steht dann, dass die Probe nicht von uns entnommen wurde. Wir raten trotzdem zur Entnahme durch uns: Bei der Selbstentnahme können Fasern frei werden, und eine fachgerecht entnommene, dokumentierte Probe ist für Käufer, Behörden oder Versicherungen belastbarer.
Asbest-Probenahme in München anfragen
Sagen Sie uns kurz, welche Bauteile geprüft werden sollen. Wir melden uns mit einem Termin und Festpreis.